Аренда торговой площади в Москве
Аренда торговой площади в Москве
аренда торговой площади в москве была и остается весьма популярным сегментом рынка недвижимости. аренда недвижимости в москве интересует разные категории бизнесменов. В некоторых случаях недвижимость хотят арендовать новички в торговом бизнесе, люди, недавно открывшие свое дело. Они, как правило, ищут помещение, ориентируясь на два критерия – хорошее место и недорогая цена. В настоящее время ситуация на рынке недвижимости такова, что найти в хорошем для торговли месте недорогое помещение невозможно, поэтому желание сэкономить является не лучшим подходом.
Если за дело берутся профессионалы, они оценивают недвижимость по десяткам различных критериев. Они могут понять, будет ли прибыльной торговля именно их товаром в данном конкретном месте. Арендуя торговую площадь, следует учитывать несколько параметров недвижимости. В первую очередь – проходимость. Не многие собственники недвижимости смогут дать вам точный расчет проходимости магазина. Но проходимость достаточно просто оценить, просто посчитав людей, проходящих мимо в предполагаемые часы работы вашего магазина. Если количество людей будет достаточно маленьким, магазин, скорее всего, не будет окупаться, особенно в первое время. Обратите внимание и на транспортный поток у магазина. Если ваш магазин находится в людном месте, возле крупной дороги, если возле него есть удобная парковка и витрины магазина просматриваются с улицы, это поможет вашему бизнесу стать успешным и популярным.
Любой магазин имеет свою целевую аудиторию. Какой товар бы вы ни продавали, вы наверняка рассчитываете на определенную категорию покупателей. В связи с этим важно правильно подбирать местоположение магазина. Необходимо учитывать основной тип зданий, расположенных в непосредственной близости от магазина. Это могут быть жилые дома, офисные или промышленные здания – а значит именно жители или посетители этих зданий станут основными вашими покупателями. Наличие в районе торговых центров и крупных магазинов не всегда является отрицательным фактором – они привлекают людей, а значит и у вас покупателей будет больше. Важна также и транспортная доступность магазина – если в пяти - десяти минутах ходьбы, не больше, есть станция метро или остановка другого общественного транспорта, это повышает ваши шансы на успех.
Конечно, необходимо также учитывать и другие, не менее важные критерии выбора торговой площади в аренду. Сумев быстро проанализировать перспективность места, вы сможете сразу решить, стоит ли вкладывать деньги в аренду данной торговой площади, или лучше поискать более подходящее место.